2020-04-04; 12:00 val.

Pradžia / Daugiabučių namų modernizavimas ir valdymas

Naujienos. Aktualijos. Skelbimai
Mokymai daugiabučių namų gyventojams ir daugiabučius namus administruojančių bendrovių atstovams

Kviečiame į mokymus Marijampolėje,
gruodžio 11 d. (ketvirtadienį) nuo 10.00 val. viešbutyje "Lūna" (Mokyklos g. 1, Mokolų k.)  

Šie mokymai skirti daugiabučius namus administruojančioms įmonėms, daugiabučių namų bendrijoms ir visiems daugiabučiuose namuose gyvenantiems žmonėms bei kitiems suinteresuotiems asmenims. Mokymų metu bus pateikiama informacija apie būsto renovacijos teisinius, inžinerinius ir finansinius aspektus (mokymų temų programą prisegu). Išklausę mokymus gausite tai patvirtinančius pažymėjimus. Mokymai truks iki 5 valandų, mokymų trukmė gali šiek tiek kisti priklausomai nuo mokymų dalyvių ir jų jau turimo žinių bagažo. 

Mokymų metu sužinosite:

- Nuo ko pradėti norint renovuoti būstą;
- Su kokiomis teisinėmis problemomis yra susiduriama prieš ir po renovacijos darbų;
- Kaip spręsti kylančias konfliktines situacijas tarp butų savininkų, darbus atliekančių įmonių;
- Sužinosite, kokios yra patikimiausios Lietuvos įmonės, atliekančios daugiabučių namų renovacijas Lietuvoje;
- Susipažinsite su po prastos renovacijos pastebimais brokais ir jų galimais taisymais;
- Sužinosite daugiau apie būsto renovacijos finansavimą ir naudą administruojančioms įmonėms;
- taip pat bus paliesta ir daugelis kitų aktualių temų. 

Mokymus ves lektoriai iš Kauno technologijos universiteto, Mykolo Riomerio universiteto ir Vytauto Didžiojo universiteto.

Daugiabučių namų atstovai, kurie jau pradėjo būsto renovacijos procesus, galės pasikonsultuoti su kompetetingais lektoriais, padėsiančiais spręsti iškilusias problemas.

Mokymai NEMOKAMI

Visi susirinkę turės galimybę ne tik sužinoti naujausią informaciją apie būsto renovacijos procesus, bet ir naudingai praleisti laiką, dalijantis patirtimi su kitais mokymų dalyviais diskusijų metu. Mokymų metu dalyvius vaišinsime kava/arbata  ir skanėstais prie jų. Todėl prašome iš anksto užsiregistruoti, kad galėtume užsakyti reikalingą kiekį skanėstų. :)

Dalyvių skaičius neribojamas

Norinčius sudalyvauti šiuose mokymuose kviečiame registruotis el.paštu milda.petraviciute@inlinen.eu 
arba telefonu 867315576, 
arba el. registracijos formoje:
https://docs.google.com/a/inlinen.eu/forms/d/1y5AEBvdy89M7fV45yM79pgjm9bc5O59Ue7ENhjHAlWU/viewform?edit_requested=true&edit_requested=true 

DAUGIABUČIŲ NAMŲ ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) MOKYMO PROGRAMOS PLANAS

TEISINĖ/ORGANIZACINĖ DALIS

 Savivaldybės parengta ir patvirtinta energinio efektyvumo didinimo atrinktuose daugiabučiuose pastatuose programa.
Daugiabučio namo gyventojas (savininkas) - kaip pagrindinis namo atnaujinimo (modernizavimo) proceso dalyvis (teisės ir pareigos).
Daugiabučio namo atnaujinimo proceso inicijavimas.
Teisės aktų, reglamentuojančių būtų ir kitų patalpų savininkų valios išreiškimą, dėl namo atnaujinimo (modernizavimo) apžvalga.
Susirinkimo sušaukimas ir balsavimo organizavimas:

  • Susirinkimo sušaukimo tvarka ir susirinkimo darbotvarkė;
  • Protokolas ir jo rengimo tvarka;
  • Butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo sprendimų priėmimas ir skelbimas
  • Išankstinis balsavimas;
  • Balsavimo raštu organizavimo tvarka ir balsavimo rezultatų skaičiavimas;
  • Įgyvendinant projektą pagal savivaldybės tarybos patvirtintą atnaujinimo (modernizavimo)  Programą susirinkimo protokolo ypatumai;
  • Sprendimo dėl daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) priėmimo vardinio balsavimo biuletenio privalumas

Pagrindinės sutarties sąlygos.
Viešųjų pirkimų dalyviai.
Namų atnaujinimo (modernizavimo) darbų ir paslaugų užsakymas CPO kataloge.

TECHNINĖ DALIS

Daugiabučių namų priežiūros organizavimas

  • Kasmetinės/neeilinės apžiūros
  • Energijos efektyvumo vertinimas
  • Rangos darbų organizavimas
  • Reikalingos kvalifikacijos

Daugiabučio namo atnaujinimo investicijų plano parengimas

  • Investicijų plano sudedamosios dalys:

ü      pagrindiniai namo techniniai rodikliai;
ü      namo esamos fizinės būklės įvertinimas;
ü      namo esamos būklės energinio naudingumo įvertinimas;
ü      numatomos įgyvendinti namo atnaujinimo priemonės;
ü      numatomų įgyvendinti namo atnaujinimo priemonių suminės energinio naudingumo vertės bei efektyvumo nustatymas.
ü      preliminari statinio atnaujinimo priemonių kainos skaičiavimas;
ü      projekto parengimo ir įgyvendinimo suvestinė kaina;
ü      projekto įgyvendinimo planas;

Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) rangos darbų organizavimas:

  • Rangovo kvalifikacija;
  • Rangovo pareigos ir teisės;
  • Vadovavimas statybos darbams;
  • Statybos darbų metu pildomi dokumentai;
  • Garantijos;
  • Civilinės atsakomybės draudimas;
  • Kontrolė

Darbų techninės priežiūros organizavimas:

  • Statybos techninė priežiūra – kas tai? Kodėl ji būtina?
  • Pagrindinės techninio prižiūrėtojo funkcijos, pareigos ir teisės;
  • Statybos techninės priežiūros ypatumai vykdant daugiabučių atnaujinimą (modernizavimą);
  • Statybos techninės priežiūros Sutarties sudarymas (prižiūrėtojo paskyrimas);
  • Kvalifikaciniai reikalavimai;
  • Civilinės atsakomybės draudimas.

Statybos procesų valdymas, priežiūra:

  • Statybos valdytojas – kas tai?
  • Statybos technologinės klaidos (brokas)
  • Statybos valstybinė priežiūra;
  • Statybos valstybinės priežiūros specifika modernizavimo atvejais;
  • Statinių naudojimas ir priežiūra (tinkama eksploatacija).

FINANSINĖ DALIS

Projekto finansavimo planas;
Investicijų ekonominio naudingumo įvertinimas.
Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektas.
Kredito gavėjas ne tik butų ar kitų patalpų savininkai bet ir bendrojo naudojimo objektų valdytojai Administratoriai.
Paraiškos teikimas bankui kreditui gauti.
Banko sprendimas dėl kredito suteikimo.
Kredito sutarties su banku pasirašymas.
Kredito išmokėjimas (kredito gavėjams).
Kompensacijų suteikimas  nepasiturinčioms šeimoms.
Investicijų kompensavimas (parama).
Kredito ir palūkanų mokėjimas.
Skolos grąžinimas ir skolos išieškojimas.

 

Laukiame dalykiškų komentarų, konstruktyvių pasiūlymų, parašytų lietuviškomis raidėmis.
Keiktis, įžeidinėti – negražu, Jums tai garbės nedaro.

 

 
Jūsų komentaras
Vardas: El. pašto adresas:
Įveskite patvirtinimo kodą, kurį matote paveikslėlyje  
AntiSpam
komentarų nėra