Informacija apie priimtą sprendimą rengti Draugystės, Stoties, Beržų gatvių kvartalo Marijampolėje detalųjį planą

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo 31 straipsnio 4 dalimi Marijampolės savivaldybės administracija informuoja, kad vadovaujantis Marijampolės savivaldybės mero 2024 m. liepos 12 d. potvarkiu Nr. MV-595 „Dėl Draugystės, Stoties, Beržų gatvių kvartalo Marijampolėje detaliojo plano rengimo pradžios, finansavimo ir planavimo tikslų“ pradedamas rengti Draugystės, Stoties, Beržų gatvių kvartalo Marijampolėje detalusis planas.

Su Mero potvarkiu galima susipažinti čia:

https://teisesaktai.marijampole.lt/document/68658

Nustatyti šie detaliojo plano tikslai:

1. sudaryti sąlygas privačioms investicijoms, kuriančioms socialinę ir ekonominę gerovę, skatinančioms alternatyvių energijos šaltinių ir technologijų plėtrą, didinančioms energijos vartojimo efektyvumą, derinti fizinių ir juridinių asmenų ar jų grupių, savivaldybės ir valstybės interesus dėl teritorijos naudojimo ir veiklos plėtojimo teritorijoje sąlygų;
2. pakeisti detaliuosius planus, patenkančius į planuojamą teritoriją:

2.1. naujo sklypo Marijampolėje, Draugystės g., skirto komercijai ir smulkaus verslo objektams statyti, suformavimo, supaprastintos apimties detalųjį planą, patvirtintą Marijampolės savivaldybės tarybos 2004 m. gegužės 7 d. sprendimu Nr. 1-323 „Dėl teritorijų planavimo dokumentų patvirtinimo“ (TPD Nr. T00060199);

2.2. dviejų sklypų suformavimo anksčiau suformuoto sklypo sąskaita ir vieno sklypo naudojimo būdo keitimo iš namų valdos į komercinę, bendrąja tvarka detalųjį planą, patvirtintą Marijampolės savivaldybės tarybos 2004 m. rugpjūčio 6 d. sprendimu Nr. 1-365 „Dėl teritorijų planavimo dokumentų patvirtinimo“ (TPD Nr. T00061111);

2.3. žemės sklypo (0,3400 ha ploto) Marijampolėje, Beržų g. 22 prie esamų pastatų naudojimo būdo ir pobūdžio pakeitimo, nustatant privalomą teritorijos tvarkymo ir naudojimo režimą, detalųjį planą, patvirtintą Marijampolės savivaldybės tarybos 2009 m. rugpjūčio 31 d. sprendimu Nr. 1-904 „Dėl žemės sklypo Marijampolėje, Beržų g. 22 naudojimo būdo ir pobūdžio pakeitimo detaliojo plano patvirtinimo“ (TPD Nr. T00058461);

3. pertvarkyti Draugystės g. 12D esantį žemės sklypą: atidalinti UAB Mantinga priklausančią žemės sklypo dalį ir prijungti prie Draugystės g. 12 žemės sklypo, likusioje dalyje Draugystės g. 12D suformuoti atskirą susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų teritorijos naudojimo būdo žemės sklypą;
4. suformuoti kitos paskirties žemės sklypus valstybinėje žemėje, iš jų vieną žemės sklypą - atskirųjų želdynų teritorijos naudojimo būdo; likusius - susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijos naudojimo būdo.
5. Suformuoti įsiterpusius valstybinės žemės sklypus, numatant sujungimą su tiesiogiai besiribojančiais žemės sklypais, tai yra:

5.1. pertvarkyti Draugystės g. 10, 12, ir Beržų g. 20B, 22, 24, 24A esančius kitos paskirties žemės sklypus, sujungiant į vieną žemės sklypą ir prijungiant suformuotus tiesiogiai besiribojančius įsiterpusius žemės sklypus. Suformuotam kitos paskirties žemės sklypui nustatyti naudojimo būdą - pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos;

5.2. pertvarkyti Beržų g. 30 esantį žemės sklypą, prijungiant suformuotą įsiterpusį žemės sklypą pagal pateiktus besiribojančių žemės sklypų savininkų pasiūlymus / atsisakymus;

5.3. pertvarkyti Stoties g. 51 esantį kitos paskirties valstybinės žemės sklypą, prijungiant suformuotą tiesiogiai besiribojantį valstybinės žemės sklypą, įsiterpusį tarp Stoties g. 51 žemės sklypo ir Beržų gatvės.

6. nustatyti teritorijos naudojimo reglamentus.

Planuojamos teritorijos plotas ~6,0 ha.

Planavimo organizatorius: Marijampolės savivaldybės administracija, J. Basanavičiaus a. 1, 68307 Marijampolė, tel. +370 343 90033, administracija@marijampole.lt.

Planavimo iniciatorius: UAB „Mantinga“.

Plano rengėjas: Planavimo iniciatorius plano rengėją pasirenka savo nuožiūra.

Strateginis pasekmių aplinkai vertinimas (SPAV) neatliekamas, kadangi planavimo tikslai, vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004-08-18 nutarimu Nr. 967 “Dėl planų ir programų strateginio pasekmių aplinkai vertinimo tvarkos aprašo patvirtinimo”, nėra SPAV vertinimo objektas. Planavimo procese koncepcija nebus rengiama. Susipažinti su detaliojo plano rengimo procedūrų dokumentais ir stebėti viso proceso eigą galima Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (TPDRIS) (www.planuojustatau.lt), proceso numeris: K-VT-52-24-564. Apie parengtą teritorijų planavimo dokumentą ir galimybę susipažinti su sprendiniais bus informuojama atskirai teisės aktų nustatyta tvarka. Pasiūlymus galima teikti iki planavimo viešinimo procedūrų pabaigos raštu planavimo organizatoriui adresu J. Basanavičiaus a. 1, 68307 Marijampolė ir elektroniniu paštu administracija@marijampole.lt arba per TPDRIS. Teikiant pasiūlymus, privaloma nurodyti vardą, pavardę (pavadinimą), adresą ir motyvus, kuriais pagrindžiamas pasiūlymas, bei pasiūlymo pateikimo datą.

Planuojamos teritorijos schema: (pridedama)