Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų dėmesiui

Primename, kad šiais metais įsigaliojo Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo (toliau – Bendrijų įstatymas) straipsnių, dalių pakeitimai, bei papildymai.

Esminiai iš jų :

• 11 straipsnio 1 dalies pakeitimas – <...> Visuotinis susirinkimas turi būti sušauktas ir tais atvejais, kai to reikalauja <...> daugiau kaip penktadalis bendrijos narių (jeigu bendrija jungia kelis daugiabučius namus, – daugiau kaip penktadalis bendrijos narių kiekviename pastate arba daugiau kaip penktadalis bendrijos narių bent viename pastate, jeigu visuotinis susirinkimas šaukiamas pasibaigus valdymo organų kadencijai).
• 11 straipsnio 3 dalies pakeitimas – Visuotinis susirinkimas turi būti šaukiamas kasmet ne vėliau kaip per 5 mėnesius pasibaigus finansiniams metams.
• 11 straipsnio 5 dalies pakeitimas – <...>Pakartotinis visuotinis susirinkimas yra teisėtas, kai jame dalyvauja daugiau kaip penktadalis bendrijos narių. <...>.
• Atsižvelgiant į 11 straipsnio 12 dalies pakeitimus, nuo šiol bendrijos nariai gali sprendimus priimti balsuodami raštu ir dėl bendrijos įstatų pakeitimo, dėl bendrijos valdymo organo arba bendrijos valdymo organo narių rinkimo ar atšaukimo, dėl bendrijos reorganizavimo ar likvidavimo.
• 14 straipsnio 3 dalies pakeitimas – <...> Su bendrijos pirmininku sudaroma terminuota darbo sutartis kadencijos laikotarpiui. Terminuota darbo sutartis pasibaigia suėjus šioje sutartyje nurodytam terminui, bendrijos įstatuose nustatyta tvarka atšaukus bendrijos pirmininką iš pareigų arba pirmininkui atsistatydinus.
• 14 straipsnis papildytas 11 dalimi, nustatančia bendrijos pirmininko atsistatydinimo iš pareigų tvarką – Bendrijos pirmininkas gali atsistatydinti iš pareigų, apie šį ketinimą ne vėliau kaip prieš 20 kalendorinių dienų raštu pranešęs visuotiniam susirinkimui (įgaliotinių susirinkimui) arba bendrijos valdybai, jeigu ji sudaryta. Jeigu bendrijos valdyba nesudaryta ir visuotinis susirinkimas (įgaliotinių susirinkimas) neįvyksta, bendrijos pirmininkas apie savo atsistatydinimą per 5 darbo dienas raštu, nurodydamas atsistatydinimo datą, informuoja butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkus.

Su visais teisės akto pakeitimais, bei papildymais galima susipažinti naujojoje Bendrijų įstatymo redakcijoje, nuoroda – https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.0EC89509170B/asr

Marijampolės savivaldybės administracija