Dėl daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų lėšų, skiriamų namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus, kaupimo

Informuojame, kad nuo š. m. liepos 1 d. įsigaliojo nauja Daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų lėšų, skiriamų namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus, kaupimo, dydžio apskaičiavimo ir sukauptų lėšų apsaugos tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2025 m. gegužės 7 d. nutarimu Nr. 278 „Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2015 m. balandžio 15 d. nutarimo Nr. 390 „Dėl butų ir kitų patalpų savininkų lėšų, skiriamų namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus, kaupimo, dydžio apskaičiavimo ir sukauptų lėšų apsaugos tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo“ (toliau – Tvarkos aprašas) redakcija.

Atkreipiame dėmesį, kad Tvarkos apraše išdėstyta pakeista mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifo ilgalaikiame plane nenumatytoms privalomosioms priemonėms finansuoti dalies apskaičiavimo tvarka. Vadovaujantis Tvarkos aprašo 10 punktu, mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifo ilgalaikiame plane nenumatytoms privalomosioms priemonėms finansuoti dalis (mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas, jei ilgalaikis planas nepatvirtintas) apskaičiuojama atsižvelgiant į daugiabučio namo naudingąjį plotą:

• jei daugiabučio namo naudingasis plotas iki 3000 kv. m, taikoma ši formulė:
  

q – mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifo ilgalaikiame plane nenumatytoms privalomosioms priemonėms finansuoti dalis;

MMA ‒ Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta minimalioji mėnesinė alga (Eur);

0,005 – procentinė minimalios metinės algos dalis, kuri gali būti skirta kaupti lėšas daugiabučiam namui pagal privalomuosius reikalavimus atnaujinti;

45 – vidutinis socialinio būsto naudingasis plotas;

• jei daugiabučio namo naudingasis plotas 3000 kv. m ir didesnis, taikoma ši formulė:
   

q – mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifo ilgalaikiame plane nenumatytoms privalomosioms priemonėms finansuoti dalis;

MMA ‒ Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta minimalioji mėnesinė alga (Eur);

0,004 – procentinė minimalios metinės algos dalis, kuri gali būti skirta kaupti lėšas daugiabučiam namui pagal privalomuosius reikalavimus atnaujinti;

45 – vidutinis socialinio būsto naudingasis plotas.

Taip pat informuojame, kad pagal įsigaliojusią naują Tvarkos aprašo redakciją, mokestiniuose pranešimuose buto ar kitos patalpos savininko mėnesinės kaupiamosios įmokos dydis nurodomas pagal mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifo dalis – atskirai kaupimo pagal ilgalaikį planą tarifo dalis ir priskaitytas dydis; atskirai kaupimo ilgalaikiame plane nenumatytoms privalomosioms priemonėms finansuoti tarifo dalis ir priskaitytas dydis. Bendrojo naudojimo objektų valdytojas ne vėliau kaip per 6 mėnesius, pasibaigus finansiniams metams, bendrojo naudojimo objektų valdytojo mokestiniuose pranešimuose atskirai kiekvienam buto ar kitos patalpos savininkui pateikia informaciją apie finansiniais metais jam priskaitytus ir iš jo gautus kaupiamuosius įnašus, šių įnašų permokos ar nepriemokos dydžius, nepanaudotų jo kaupiamųjų įnašų likutį finansinių metų pabaigoje.

Pažymime, kad Tvarkos apraše išdėstyta ir kitų pakeitimų, susijusių su daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų lėšų, skiriamų namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus, kaupimo, dydžio apskaičiavimo ir sukauptų lėšų apsaugos tvarka.

Su Tvarkos aprašu galima susipažinti – https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/766f28122cbe11f08fdabd4950271e2c.