Patvirtinti savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokų tarifai

Nuo š. m. sausio 1 d. įsigaliojo Lietuvos Respublikos savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatymas, kuriuo savivaldybėms pavesta pasitvirtinti infrastruktūros plėtros įmokos tarifą (tarifus). Atsižvelgdama į tai, Marijampolės savivaldybės taryba paskutiniame vykusiame posėdyje patvirtino savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos tarifus.

Tarifai apskaičiuoti įvertinus 2020 m. laikotarpio inžinerinės ir socialinės savivaldybės infrastruktūros plėtros išlaidų dydžius Marijampolės savivaldybėje ir atsižvelgus į esamą savivaldybės teritorijos užstatymo intensyvumą, bendruosius planus ir kt. 

„Pirmiausia reikia paminėti, kad Marijampolės savivaldybės teritorija yra išskirstyta į prioritetines ir neprioritetines zonas. Statant bet kokios paskirties naują pastatą ar rekonstruojant jau esamą prioritetinėse zonose nustatytas bazinės įmokos tarifas – 3 Eur už kvadratinį metrą bendrojo ploto, neprioritetinėse – 5 Eur už kvadratinį metrą bendrojo ploto. Tačiau apskaičiuojant įmokos dydį taikomi diferencijavimo koeficientai nuo 0,5 iki 2, atsižvelgiant į teritorijos funkcinę zoną bei joje statomo pastato paskirtį ir į rajono infrastruktūros išvystymo lygį.

Pavyzdžiui, statote gyvenamąjį namą prioritetinėje mažo užstatymo intensyvumo funkcinėje zonoje (pagal Marijampolės bendrąjį planą). Tuomet įmokos tarifas jums bus 3 Eur už kv. m  Diferencijavimo koeficientas Z statinio paskirčiai pagal funkcinę zoną šiuo atveju - 0,5, o koeficientas R, nustatomas komisijos atitinkamam rajonui, bus nuo 0,5 iki 2 (šie koeficientai dar nei vienam rajonui nėra nustatyti, todėl tarkim, kad jis lygus 1). Taigi Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmoka už kvadratinį metrą bus apskaičiuota taip: 3x0,5x1=1,5 EUR/m².

Jeigu norėsite statyti gyvenamąjį namą neprioritetinėje zonoje, pvz. pramonės funkcinėje zonoje, tada įmokos tarifas padidėja iki 5 Eur už kvadratinį metrą, koeficientas Z – iki 2, R – nuo 0,5 iki 2 imame kaip ir pirmuoju atveju vienetą). Šiuo atveju Savivaldybės plėtros įmoka už kvadratinį metrą bus apskaičiuota taip: 5x2x1=10 EUR/m².

Tuo atveju, jeigu rekonstruojate namą ar pastatą, įmoka skaičiuojama tik už padidėjusį plotą“, – apie įmokos tarifus pasakoja savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus vedėjas, vyriausias savivaldybės architektas Arvydas Bekeris.

Pasak A. Bekerio, siekiama kaip įmanoma labiau suvaldyti statybos procesus mūsų savivaldybėje, kad infrastruktūros plėtra vyktų racionaliai ir kompaktiškai. „ Tikslas – skatinti gyvenamųjų namų statybą ir plėtrą prioritetinėse zonose, todėl ir įmoka už statybą prioritetinėse zonose yra beveik dvigubai mažesnė“.

Dar vienas svarbus niuansas: jeigu statote gyvenamąjį namą prioritetinėje zonoje ir patys savo lėšomis įrengiate inžinerinę infrastruktūrą, įgyjate teisę per 5 metus savo investuotas lėšas atgauti iš savivaldybės biudžeto. Jeigu namas statomas neprioritetinėje zonoje ir padaromi tokie patys darbai, galimybė atgauti investuotas lėšas yra tik tuo atveju, jeigu prie jūsų sutvarkytos infrastruktūros be jūsų pačių prisijungia ir daugiau namų.

Atkreipiame dėmesį, kad įmoka turi būti sumokėta prieš kreipiantis dėl statybą leidžiančio dokumento išdavimo. Kitu atveju, jeigu įmoka bus nesumokėta ir kreipsitės dėl dokumento išdavimo, jis išduodamas nebus.

Atsižvelgiant į 2020-ųjų metų statybų apimtis, prognozuojama, kad patvirtintinus įmokas per metus į savivaldybės biudžetą bus surenkama apie 60 tūkst. Eur, kurie bus naudojami išskirtinai tik infrastruktūros plėtrai.

Įmokos įsigalios nuo š. m. gruodžio 1 d.

Tarifų dydžiai: SPRENDIMAS DĖL SAVIVALDYBĖS INFRASTRUKTŪROS PLĖTROS ĮMOKOS TARIFŲ PATVIRTINIMO 2021 m. gegužės 31 d. Nr. 1-148
SPRENDIMAS DĖL SAVIVALDYBĖS INFRASTRUKTŪROS PRIPAŽINIMO PRIORITETINE IR KRITERIJŲ PATVIRTINIMO 2021 m. kovo 29 d. Nr. 1-78
Marijampolės miesto teritorijos ir savivaldybės teritorijos bendrieji planai

Marijampolės savivaldybės administracijos
Komunikacijos skyrius