Statinio paprastasis remontas – atnaujinimas be didelių rūpesčių

Galbūt planuojate atnaujinti namus, tačiau nenorite veltis į sudėtingas procedūras, leidimus ir ilgai trunkančius projektavimo darbus? Tokiu atveju jums gali būti aktualus statinio paprastasis remontas – tai darbai, skirti esamo pastato atnaujinimui, nekeičiant jo paskirties ir neatliekant kapitalinio remonto ar rekonstrukcijos.

Paprastasis remontas – tai tarsi „namų kosmetika“: jis padeda atgaivinti būsto išvaizdą, pagerinti patogumą ar net padidinti energinį efektyvumą, tačiau išsaugant pastato konstrukcinį vientisumą. Didžiausias šio remonto privalumas – daugeliui darbų nereikia statybos leidimo.

Kokius darbus galima atlikti be didesnių formalumų?

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija aiškiai apibrėžia, kokie darbai priskiriami paprastajam remontui:

• Nelaikančių sienų, laiptų ar pertvarų įrengimas, pertvarkymas ar griovimas.
• Laikančių konstrukcijų elementų (pvz., rąstų, gegnių, plytų) keitimas, jei tai nepažeidžia jų tvirtumo.
• Stogo dangos ar fasado atnaujinimas, apdailos keitimas.
• Angų pjovimas inžinerinėms sistemoms, jei laikomasi nustatytų matmenų.
• Nišų iškirtimas laikančiose sienose, kai jų gylis neviršija pusės sienos storio.
• Balkonų ir lodžijų įstiklinimas, fasado detalių keitimas (nepažeidžiant konstrukcijų).
• Pastatų apšiltinimas.
• Inžinerinių sistemų įrengimas, keitimas ar šalinimas.

Ką verta žinoti prieš pradedant?

Nors paprastajam remontui dažniausiai nereikia leidimų, visada verta pasitikrinti, ar planuojami darbai tikrai nepatenka į rekonstrukcijos ar kapitalinio remonto kategoriją. Jei ketinate atlikti rimtesnius konstrukcinius pakeitimus, gali prireikti projekto ar statybos leidimo.

Marijampolės savivaldybės administracijos
Komunikacijos skyrius