Informacija apie parengtą Marijampolės miesto dalies, apribotos Tarpučių ir Vokiečių gatvėmis, Uosupelio upeliu ir užstatyta teritorija prie Kosmonautų gatvės, detalųjį planą

Planuojama teritorija: Teritorija Marijampolės mieste, apribota Tarpučių ir Vokiečių gatvėmis, Uosupelio upeliu ir užstatyta teritorija prie Kosmonautų gatvės.

Planuojamos teritorijos plotas: apie 51 ha.

Planavimo dokumento rūšis: kompleksinio teritorijų planavimo dokumentas.

Teritorijų planavimo dokumento lygmuo: vietovės lygmens detalusis planas.

Planavimo iniciatorius ir organizatorius: Marijampolės savivaldybės administracijos direktorius, adresas - J. Basanavičiaus a. 1, 68307 Marijampolė, tel. +370 343 90011; 90062, el. p. administracija@marijampole.lt.

Plano rengėjas: UAB „Dujų sfera“, Draugystės g. 19, Kaunas, LT-51230, el. paštas dujusfera@dujusfera.lt Projekto vadovas Romualdas Velykis, tel. +370 698 24903.

Planavimo darbų programa patvirtinta Marijampolės savivaldybės administracijos direktoriaus 2024-04-10 įsakymu Nr. DV-237 „Dėl Marijampolės miesto dalies, apribotos Tarpučių ir Vokiečių gatvėmis, Uosupelio upeliu ir užstatyta teritorija prie Kosmonautų gatvės, detaliojo plano rengimo planavimo darbų programos patvirtinimo“, pakeista 2024-09-20 įsakymu DV-646 „Dėl Marijampolės savivaldybės administracijos direktoriaus 2024-04-10 įsakymu Nr. DV-237 „Dėl Marijampolės miesto dalies, apribotos Tarpučių ir Vokiečių gatvėmis, Uosupelio upeliu ir užstatyta teritorija prie Kosmonautų gatvės, detaliojo plano rengimo planavimo darbų programos patvirtinimo“, pakeitimo“.

Planavimo tikslai:

• detalizuoti Marijampolės miesto teritorijos bendrajame plane nustatytus teritorijos naudojimo privalomuosius reikalavimus – sudaryti sąlygas privačioms investicijoms, kuriančioms socialinę ir ekonominę gerovę, tinkamos kokybės gyvenimo sąlygas, skatinančioms alternatyvių energijos šaltinių ir technologijų plėtrą, didinančioms energijos vartojimo efektyvumą, suformuoti optimalią urbanistinę struktūrą, numatyti teritorijos pertvarkymo galimybes, suformuojant racionalaus dydžio žemės sklypus ir / arba nustatant žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo principus nustatyti ir / ar numatyti galimus žemės naudojimo būdus, atitinkančius Marijampolės miesto teritorijos bendrąjį planą, numatyti teritorijas želdynų plėtrai;
• nustatyti planuojamos užstatyti teritorijos naudojimo reglamentus, suplanuoti optimalų susisiekimo ir inžinerinės infrastruktūros tinklą, nustatyti prioritetinės savivaldybės infrastruktūros vystymo etapus, nurodyti specialiąsias žemės naudojimo sąlygas, numatyti susisiekimo ir inžinerinėms komunikacijoms funkcionuoti reikalingų servitutų poreikį;
• derinti fizinių ir juridinių asmenų ar jų grupių ir Savivaldybės interesus dėl teritorijos naudojimo ir veiklos plėtojimo teritorijoje sąlygų.

Planavimo uždaviniai:

• numatyti funkcinius bei kompozicinius ryšius su gretimomis teritorijomis;
• prireikus nurodyti nustatytas ir (ar) nustatyti konkrečias Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytas teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos;
• numatyti teritorijos naudojimo ir apsaugos bei aplinkos tvarkymo priemones.

Rengiant detalųjį planą, tyrimai ir galimybių studijos neatliekami, strateginio pasekmių aplinkai vertinimas neatliekamas (motyvai nurodyti planavimo darbų programoje), atviras konkursas geriausiai urbanistinei idėjai atrinkti nerengiamas; koncepcija nerengiama ir jos nepriklausomas profesinis vertinimas neatliekamas.

Susipažinti su parengtais Marijampolės miesto dalies, apribotos Tarpučių ir Vokiečių gatvėmis, Uosupelio upeliu ir užstatyta teritorija prie Kosmonautų gatvės, detaliojo plano sprendiniais ir susijusia medžiaga galima nuo 2025-03-04 iki 2025-03-25 pas planavimo organizatorių Marijampolės savivaldybės administracijos patalpose (adresas J. Basanavičiaus a. 1, 68307 Marijampolė), interneto svetainėje www.marijampole.lt ir Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (toliau - TPDRIS), esančioje Teritorijų planavimo ir statybos vartuose adresu www.planuojustatau.lt, proceso TPD Nr. K-VT-18-24-232.

Vieša Marijampolės miesto dalies, apribotos Tarpučių ir Vokiečių gatvėmis, Uosupelio upeliu ir užstatyta teritorija prie Kosmonautų gatvės, detaliojo plano sprendinių ekspozicija vyks nuo 2025-03-04 iki 2025-03-25 planavimo organizatoriaus patalpose (adresas J. Basanavičiaus a. 1, 68307 Marijampolė).

Viešas Marijampolės miesto dalies, apribotos Tarpučių ir Vokiečių gatvėmis, Uosupelio upeliu ir užstatyta teritorija prie Kosmonautų gatvės, detaliojo plano svarstymas su visuomene įvyks 2025-03-26 16:30 val. Marijampolės miesto savivaldybės administracijos patalpose, 3 aukštas, 307 kab. (adresas J. Basanavičiaus a. 1, 68307 Marijampolė).

Visuomenės atstovai gali teikti pasiūlymus planavimo organizatoriui ir plano rengėjui (šiame skelbime nurodytais adresais) dėl detaliojo plano sprendinių raštu ar per TPDRIS, per visą teritorijų planavimo dokumento rengimo laikotarpį iki viešo svarstymo pabaigos (pasiūlymus galima teikti ir žodžiu). Planavimo organizatoriaus atsakymas per 10 darbo dienų nuo atsakymo gavimo dienos gali būti apskųstas atitinkamai teritorijų planavimo valstybinę priežiūrą atliekančiai institucijai.

Aiškinamasis raštas
Sprendiniai