Patvirtinta Draugystės, Stoties, Beržų gatvių kvartalo Marijampolėje detaliojo plano rengimo planavimo darbų programa

Informuojame, kad Marijampolės savivaldybės mero 2024 m. liepos 12 d. potvarkiu Nr. MV-595 „Dėl Draugystės, Stoties, Beržų gatvių kvartalo Marijampolėje detaliojo plano rengimo pradžios, finansavimo ir planavimo tikslų“ pradedamas rengti Draugystės, Stoties ir Beržų gatvių kvartalo Marijampolėje detalusis planas (toliau – Detalusis planas). Detaliojo plano iniciatorius – UAB „Mantinga“.

Nustatyti šie planavimo tikslai ir uždaviniai:

1. sudaryti sąlygas privačioms investicijoms, kuriančioms socialinę ir ekonominę gerovę, skatinančioms alternatyvių energijos šaltinių ir technologijų plėtrą, didinančioms energijos vartojimo efektyvumą, derinti fizinių ir juridinių asmenų ar jų grupių, savivaldybės ir valstybės interesus dėl teritorijos naudojimo ir veiklos plėtojimo teritorijoje sąlygų;
2. pakeisti detaliuosius planus, patenkančius į planuojamą teritoriją:

2.1. naujo sklypo Marijampolėje, Draugystės g., skirto komercijai ir smulkaus verslo objektams statyti, suformavimo, supaprastintos apimties detalųjį planą, patvirtintą Marijampolės savivaldybės tarybos 2004 m. gegužės 7 d. sprendimu Nr. 1-323 „Dėl teritorijų planavimo dokumentų patvirtinimo“ (TPD Nr. T00060199);

2.2. dviejų sklypų suformavimo anksčiau suformuoto sklypo sąskaita ir vieno sklypo naudojimo būdo keitimo iš namų valdos į komercinę, bendrąja tvarka detalųjį planą, patvirtintą Marijampolės savivaldybės tarybos 2004 m. rugpjūčio 6 d. sprendimu Nr. 1-365 „Dėl teritorijų planavimo dokumentų patvirtinimo“ (TPD Nr. T00061111);

2.3. žemės sklypo (0,3400 ha ploto) Marijampolėje, Beržų g. 22 prie esamų pastatų naudojimo būdo ir pobūdžio pakeitimo, nustatant privalomą teritorijos tvarkymo ir naudojimo režimą, detalųjį planą, patvirtintą Marijampolės savivaldybės tarybos 2009 m. rugpjūčio 31 d. sprendimu Nr. 1-904 „Dėl žemės sklypo Marijampolėje, Beržų g. 22 naudojimo būdo ir pobūdžio pakeitimo detaliojo plano patvirtinimo“ (TPD Nr. T00058461);

3. 3. pertvarkyti Draugystės g. 12D esantį žemės sklypą: atidalinti UAB Mantinga priklausančią žemės sklypo dalį ir prijungti prie Draugystės g. 12 žemės sklypo, likusioje dalyje Draugystės g. 12D suformuoti atskirą susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų teritorijos naudojimo būdo žemės sklypą;
4. suformuoti kitos paskirties žemės sklypus valstybinėje žemėje, iš jų vieną žemės sklypą - atskirųjų želdynų teritorijos naudojimo būdo; likusius - susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijos naudojimo būdo.
5. Suformuoti įsiterpusius valstybinės žemės sklypus, numatant sujungimą su tiesiogiai besiribojančiais žemės sklypais, tai yra:

5.1. pertvarkyti Draugystės g. 10, 12, ir Beržų g. 20B, 22, 24, 24A esančius kitos paskirties žemės sklypus, sujungiant į vieną žemės sklypą ir prijungiant suformuotus tiesiogiai besiribojančius įsiterpusius žemės sklypus. Suformuotam kitos paskirties žemės sklypui nustatyti naudojimo būdą - pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos;

5.2. pertvarkyti Beržų g. 30 esantį žemės sklypą, prijungiant suformuotą įsiterpusį žemės sklypą pagal pateiktus besiribojančių žemės sklypų savininkų pasiūlymus / atsisakymus;

5.3. pertvarkyti Stoties g. 51 esantį kitos paskirties valstybinės žemės sklypą, prijungiant suformuotą tiesiogiai besiribojantį valstybinės žemės sklypą, įsiterpusį tarp Stoties g. 51 žemės sklypo ir Beržų gatvės.

6. nustatyti teritorijos naudojimo reglamentus.
7. detalizuoti Marijampolės savivaldybės teritorijos bendrajame plane nustatytus teritorijų naudojimo privalomuosius reikalavimus;
8. vykdyti institucijų išduotose planavimo sąlygose nurodytus reikalavimus;
9. nustatyti aprūpinimo inžineriniais tinklais būdus.
10. numatyti teritorijas želdynų plėtrai, priemones jiems atkurti, esamų apsaugai ir naudojimui.

Planuojamos teritorijos plotas ~ 6,0 ha.

Su Marijampolės savivaldybės mero 2024 m. liepos 12 d. potvarkiu Nr. MV-595 galite susipažinti čia: https://teisesaktai.marijampole.lt/document/68658

Taip pat pranešame, kad Marijampolės savivaldybės administracijos direktoriaus 2024 m. liepos 23 d. įsakymu Nr. DV-517 „Dėl Draugystės, Stoties, Beržų gatvių kvartalo Marijampolėje detaliojo plano rengimo planavimo darbų programos patvirtinimo“ patvirtinta detaliojo plano rengimo Planavimo darbų programa, su kuria galite susipažinti čia: https://teisesaktai.marijampole.lt/document/68714

Su Planavimo darbų programa ir kitais dokumentais galima susipažinti ir Lietuvos Respublikos teritorijų planavo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje adresu https://tpdris.planuojustatau.lt/tpdris-ext/?form=PlanningProcessEditFormAnonymous, teritorijų planavimo dokumento TPD Nr. K-VT-18-24-564.

Planuojamos teritorijos adresas: Marijampolė, kvartalas, apribotas Draugystės, Stoties, Beržų gatvėmis.

Teritorijų planavimo lygmuo – vietovės, teritorijų planavimo rūšis – detalusis planas.

Planuojamos teritorijos schema